R$ 1.000.000 IMÓVEL DUPLA APTIDÃO RESIDENCIAL E COMERCIAL NA SALGADO FILHO

Condição do Imóvel:

Usado

Finalidade do Imóvel:

Venda

Tipo do Imóvel:

Imóvel Comercial

Área útil:

240M²

Área total:

600M²

Valor do imóvel:

R$1,000,000.00

Descrição:

Oportunidade Única! Imóvel Comercial e Residencial em Localização Estratégica na Avenida Salgado Filho, 80!

Localização Excepcional:

Situado na Avenida Salgado Filho, 80, uma das principais e mais movimentadas avenidas de Campo Grande.
Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios de diversos segmentos.
Características do Imóvel:

Área Total do Terreno: 600 m² (10 metros de frente por 60 metros de fundo).
Área Construída: 200 m² inteligentemente distribuídos para uso comercial e residencial.
Salão Comercial Frontal: Espaço amplo e visível, perfeito para lojas, escritórios, restaurantes e outros tipos de comércio.
Residência ao Fundo: Uma moradia aconchegante com:
2 quartos confortáveis.
Sala acolhedora.
Cozinha funcional.
Charmoso jardim de inverno, proporcionando luz natural e um toque de verde.
Amplo Espaço de Terreno: Grande área livre nos fundos, com enorme potencial para expansão do seu negócio, construção de estacionamento, áreas de lazer ou outras benfeitorias.
Dupla Aptidão: Versatilidade para gerar renda com o comércio na frente e residir com conforto nos fundos, ou adaptar todo o imóvel para o seu empreendimento.
Presente Especial para Você:

Ao adquirir este imóvel comigo, Demival Godoy, corretor Classe A, você ganha de presente uma TV Smart de 50 polegadas com resolução 4K para desfrutar de momentos de lazer com qualidade!