R$ 12.000.000 CHACARÁ DE 10 HECTARES PRÓXIMO AO PORTO SECO

Condição do Imóvel:

Usado

Finalidade do Imóvel:

Venda

Tipo do Imóvel:

Chácara

Área útil:

1200M²

Área total:

100000M²

Valor do imóvel:

R$12,000,000.00

Descrição:

Excelente oportunidade de investimento em área rural próximo ao Porto Seco!

Área de 10 hectares, estrategicamente localizada próximo ao Porto Seco, com fácil acesso e excelente logística para transporte de cargas.

Barracão de alvenaria com 600 m²:
- Equipado com máquinas de ração com capacidade de produção de 6 toneladas por hora, ideal para produção em larga escala.
- Amplo salão de manipulação de alimentos ou abatedouro de animais com 250 m², oferecendo flexibilidade para diversos tipos de atividades.
Barracão adicional de 9x9x9 metros:
- Espaço amplo e com pé direito alto, perfeito para armazenamento de maquinários, insumos ou outros materiais.
Fábrica de ração com capacidade de 2 toneladas por hora:
- Mais uma opção para produção de ração, com capacidade menor, ideal para atender demandas específicas ou para produção diversificada.
Galinheiro de alvenaria com 150 m²:
- Estrutura adequada para criação de aves, com possibilidade de ampliação.
Galinheiro para galinhas caipiras:
- Opção para criação de galinhas caipiras em sistema semi-intensivo ou extensivo, com menor investimento em estrutura.

Poço semiartesiano com 184 metros de profundidade:
- Abastecimento de água garantido com alta capacidade de vazão (60 mil litros por hora), ideal para atividades que demandam grande volume de água.
Depósito coberto no local do poço:
- Proteção para equipamentos e materiais utilizados na manutenção do poço.
Energia trifásica com transformador de 75 kVA:
- Energia elétrica de alta potência disponível para atender as necessidades de produção e demais atividades.

Casa sede de alvenaria com 100 m²:
- Casa confortável com 2 quartos, sala, cozinha e varanda, ideal para moradia do proprietário ou administrador da propriedade.
- Varanda gourmet para momentos de lazer e confraternização.

Reserva legal de 2,5 hectares:
- Área de preservação permanente, com vegetação nativa, que garante o cumprimento da legislação ambiental e contribui para a preservação da biodiversidade.