R$ 41.450.000 FAZENDA DE 829 HECT DUPLA APTIDÃO EM ROCHEDO MS A 78 KM DE CAMPO GRANDE MS

Fazenda Modelo de Dupla Aptidão em Rochedo, MS - Investimento com Alto Potencial!

Descubra esta espetacular fazenda de 829 hectares, perfeitamente localizada para otimizar suas atividades agropecuárias e gerar um grande retorno sobre o investimento. Considerada um modelo na região, esta propriedade oferece uma infraestrutura robusta e recursos hídricos abundantes.

Localização e Acesso Privilegiado:

• Apenas 5 km da cidade de Rochedo-MS.
• 78 km de Campo Grande-MS, com acesso facilitado.
• Acesso único e sem porteiras: Mata-burros em concreto garantem um caminho contínuo até a sede, facilitando o manejo e a segurança.

Infraestrutura Completa e Robusta:

• Moradias:
  • 1 Casa Sede confortável.
  • 1 Casa para Capataz.
  • 2 Casas para Funcionários, garantindo acomodação adequada para a equipe.
• Armazenamento e Apoio:
  • 3 Galpões amplos.
  • Fábrica de Ração própria.
  • Espaço dedicado para armazenamento de mineral.
  • Espaço para armazenamento de grãos.
  • Quarto de Ferramentas organizado.
• Energia Sustentável: Sistema de energia solar fotovoltaica sendo a rede elétrica trifasica
• Manejo do Rebanho: Curral completo com tronco e balança para otimização das operações.

Estrutura de Terminação Intensiva a Pasto (TIP):

• Preparada para 300 cabeças.
• Cochos de concreto distribuídos em 6 piquetes de 3 hectares cada, garantindo a engorda eficiente.

Divisão de Pastagens e Manejo Rotacionado:

• 20 invernadas muito bem divididas para sistema de rotação, facilitando o manejo do gado.
• Maioria formada com Brachiaria Piatã, forrageira de excelente qualidade.
• Áreas das invernadas variam entre 17 e 33 hectares, além de outros 5 piquetes de 3 hectares.
• Todas as invernadas possuem bebedouros, cochos de mineral e algumas com creep feeding, otimizando a nutrição e o desenvolvimento dos animais.

Rica em Recursos Hídricos:

• Margeada pela nascente do córrego da Federação e pelo córrego do Lageado.
• 2 rodas d'água que abastecem piletas.
• 2 poços com bombas movidas a placas fotovoltaicas que abastecem 4 invernadas.
• 1 bomba d'água que abastece 2 caixas de 10.000 litros cada para a estrutura TIP.
• 1 poço artesiano que garante água potável para todas as casas.

Potencial de Geração de Renda e Valorização:

Esta fazenda é considerada um modelo na região, oferecendo um grande potencial para o desenvolvimento de atividades agropecuárias (dupla aptidão). Dependendo do investimento e gestão, representa uma excelente oportunidade para gerar renda significativa e valorizar o patrimônio.

Não perca esta chance de investir em uma das melhores propriedades da região de Rochedo-MS!