Fazenda dos Sonhos à Beira do Rio Miranda em Bonito, MS - Uma Oportunidade Única!

Imagine-se em um paraíso de 91 hectares, onde a natureza exuberante se encontra com o conforto e a infraestrutura completa para lazer e produção. Essa fazenda às margens do Rio Miranda, no distrito de Águas do Miranda em Bonito, MS, é a oportunidade que você esperava!

Condições de negócio.:
Aceita permuta de até 50% do valor em imóveis na região de Capivari-SP ou Piracicaba-SP, restante em dinheiro ou parcelamento: 50% de entrada + 2 anos para pagamento

Detalhes que Encantam

• Sede Imponente: Casa principal com 250m², três suítes espaçosas e varanda com churrasqueira para momentos inesquecíveis com amigos e familiares.
• Hospedagem Completa: Oito apartamentos aconchegantes, com capacidade para 4 a 6 pessoas cada, equipados com ar condicionado para o máximo conforto de seus hóspedes.
• Casa para Grupos: Uma casa adicional para até 20 pessoas, com churrasqueira e cozinha completa, ideal para receber grandes grupos e eventos.
• Lazer para Todos os Gostos:*
  • Piscina convidativa com área gourmet para relaxar e aproveitar o sol.
  • Área de camping para até 200 pessoas, com banheiros masculino e feminino separados, para quem ama contato com a natureza.
  • Campo de futebol society para a prática de esportes e lazer.
• Acesso ao Rio: 13 barcos à sua disposição para explorar as belezas do Rio Miranda e desfrutar de momentos de pesca e lazer aquático.
• Infraestrutura de Produção:*
  • Curral para vacinação do rebanho com embarcador, facilitando o manejo do gado.
  • Chiqueirão de porco com 25 cabeças, garantindo a produção de carne suína.
  • Galinheiro com aproximadamente 120 cabeças, para produção de ovos e frangos frescos.
  • 30 vacas de primeira cria com bezerro ao pé e 1 touro Nelore, para iniciar sua criação de gado com um plantel de qualidade.
• Recursos Naturais Abundantes:*
  • Pastagem para o gado, garantindo alimento farto e de qualidade.
  • Poço artesiano com vazão de 10 mil litros por hora, com outorga, para abastecimento de água potável.
  • Sistema de captação de água de superfície com outorga e reservatório de 38 mil litros, executado pela Sabe Sul, para garantir o abastecimento mesmo em períodos de seca.
  • Energia fotovoltaica, gerando energia limpa e renovável para sua propriedade.
  • Sistema de guincho elétrico para facilitar a descida e subida de barcos, proporcionando mais comodidade para você e seus hóspedes.
  • 5 cozinhas completas adicionais para atender os hóspedes dos apartamentos que desejam preparar suas próprias refeições.
• Extras que Valorizam:*
  • Casa de isca viva, para garantir a isca fresca para suas pescarias.
  • Acomodações para funcionários, garantindo o apoio necessário para o dia a dia da fazenda.
  • Internet Starlink comercial, para você e seus hóspedes ficarem sempre conectados.
  • Documentação impecável: CAR, ITR, Georreferenciamento, tudo rigorosamente em dia.
  • Reserva legal e APP (Área de Preservação Permanente) demarcadas, garantindo o cumprimento da legislação ambiental.
  • Abundância de madeira nobre na propriedade, com potencial de exploração sustentável.
  • Plantio de mogno africano (variedades senegalense e grande foliola) com aproximadamente 7000 árvores e 13 anos, devidamente registrado, representando um investimento futuro promissor.